Si quieres comprar una vivienda, lo más sencillo que puedes hacer es pedir una hipoteca para que puedas acceder más fácilmente a un piso. Cuando vas a hacer una hipoteca por 150.000€, debes tener en cuenta los gastos que implica y el tipo de vivienda al que deseas acceder.

Ten presente que con una hipoteca por este valor cubrirás únicamente el 80% de la vivienda, porque es el porcentaje financiado por los bancos. Por este motivo, para que se te apruebe una hipoteca por este valor tendrás que comprar una vivienda de un valor de unos 187.500€.

Para saber si te puedes permitir sacar una hipoteca por este valor, lo más importante es que te fijes en que las cuotas no superen el 30 al 40% de tus ingresos mensuales. Para saber cuál hipoteca máxima puedes atender, tendrás que fijarte en tu salario, estabilidad laboral y las deudas que puedas tener abiertas.

También es importante considerar que el 20% del valor del inmueble no será financiado por un banco. Por este motivo, tienes que contar con el 20% del valor del inmueble para que puedas sacar una hipoteca. Para el ejemplo concreto de una hipoteca de 150.000€ necesitarás tener unos ahorros de 37.500€.

Los gastos de una hipoteca están relacionados con la tasación y la copia de la escritura. Pero también debes considerar los gastos de la compraventa del inmueble que incluyen: notaría, registro de propiedad, impuestos vinculados a la compraventa y la gestoría, los cuales son variables y dependen de la Comunidad Autónoma.

Estos gastos pueden ascender a un 10% del precio de la compraventa, por lo que debes tener unos 15.000€ extra para hacer frente a los gastos de la operación. Por lo tanto, tendrás que tener más dinero ahorrado para hacer tu compra de vivienda. Ten presente estos costes, porque así evitarás sorpresas y tendrás el dinero necesario para sacar tu hipoteca.

Dependiendo de las condiciones del contrato, los pagos pueden llegar a variar, y está relacionado directamente con la cuota mensual. Si decides pagar tu hipoteca de 150.000€ en 20 años, siempre que consigas un interés fijo del 1%, la cuota mensual puede estar alrededor de los 689,84€.

Sin embargo, hay que considerar las comisiones aplicadas por la entidad y los gastos de cancelación de la hipoteca. Pero, ten en cuenta que las comisiones del mercado para el 2023 son de un interés fijo del 2,80% por lo que estos valores pueden ser un poco superiores.

Normalmente por una hipoteca de este tipo, por lo general pagarás un total que está entre los 70.000 y los 80.000€. Por lo tanto, al final del préstamo estarás pagando entre 220.000 y 230.000€ aproximadamente.

Con un salario medio de España se puede lograr tener una hipoteca por este valor. Sin embargo, es importante conseguir unas buenas condiciones de financiación. Por este motivo, puede ser una muy buena idea que te asesores con profesionales como los que consigues en iAhorro, porque estarán siempre listos para ayudarte a financiar la casa de tus sueños.