Para gestionar una propiedad inmobiliaria existen múltiples posibilidades para que puedas garantizar el pago de las rentas. Sin embargo, una de las mejores opciones es contratar una agencia negociadora, especialmente porque esta se hará cargo de la gestión completa del alquiler.

Existen múltiples ventajas que tienen este tipo de agencias como el adelanto de las rentas, el alquiler garantizado, o la gestión de los contratos. Hoy vamos a conocer más al respecto para que puedas determinar si este es el servicio adecuado para tus necesidades particulares.

Pasos para alquilar un piso

Si quieres hacer el alquiler un piso debes tener en consideración los trámites que se deben realizar para este proceso. Se puede dividir básicamente en tres fases:

• Antes de alquilar: se debe cumplir con los requisitos básicos para el alquiler, y hacer frente a las gestiones relativas a la búsqueda de inquilino, redacción del contrato o el depósito de la fianza.
• Gestión del alquiler: en el período de alquiler pueden surgir incidencias con el inquilino, la comunidad de propietarios, impagos, entre muchos otros.
• Finalización del alquiler: puede terminar porque así lo establece el contrato o por algunas excepciones que contempla la ley. Cuando se finaliza el contrato se debe verificar el estado del inmueble, se devuelve la fianza y se calcula nuevamente el precio de mercado para iniciar nuevamente todo el proceso.

En todos los casos, este es un proceso que será dispendioso, por lo que si contratas a una agencia negociadora podrás olvidarte de tantos trámites. Esto debido a que se encargarán de todo el proceso, y garantizarán que todo salga a la perfección, sin que vayas a tener ningún tipo de problemas con los inquilinos.

Ventajas que tienen las agencias negociadoras de alquiler

Estas empresas ofrecen múltiples soluciones en función de las necesidades particulares que puedas tener. Dentro de las ventajas que puedes tener están las siguientes:

• Buscarán al inquilino que mejor se adapte al inmueble, haciendo un estudio de los diferentes inquilinos para elegir el que mejor se ajuste a tus necesidades.
• Gestionarán el alquiler por completo, desde la redacción de los contratos de alquiler, así como establecer todas las condiciones. También se encargarán de las posibles incidencias que puedan surgir.
• Garantizan el cobro puntual de cada renta, y te ofrecen un seguro por impago.
• En caso de ser necesario, estarán listos para brindarte la ayuda legal que puedas necesitar, y se encargarán de todo el proceso.

¿Qué ventajas puede tener para un inquilino?

Los inquilinos también tienen ventajas con las agencias negociadoras de alquiler, porque pueden encontrar su nuevo hogar de forma cómoda y fácil. Además, estas agencias se encargan de brindarte un lugar que estará listo para vivir, sin necesidad de ningún tipo de cambios o reformas.

Muchas de estas agencias te ofrecen un proceso digitalizado, con lo que podrás realizar todo el trámite desde tu casa. También ofrecen un servicio de atención a inquilinos, para disfrutar de un servicio personalizado con los mejores profesionales para alquilar de forma cómoda y segura siempre que se requiera.

Julio Ortíz