OCU rexeita a recente normativa sobre o aluguer de vivenda turística aprobada polo Concello de Madrid e a Comunidad de Madrid xa que a súa aplicación supoñerá unha redución drástica da oferta de vivenda turística en Madrid. Para OCU a combinación de ambas as normativas excede da necesaria regulación para acabar na case absoluta prohibición do aluguer turístico en Madrid.

OCU defende unha regulación equilibrada do sector que pase por garantir o dereito dos usuarios ao acceso a unha oferta legal e ampla de servizos, que asegure a libre elección dos consumidores e protexa os seus dereitos como tales. Ademais, a normativa debe respectar o dereito dos propietarios para alugar as vivendas da súa propiedade en formúlaa que consideren máis adecuada. Por último, tamén debe contemplar o cumprimento das normas de convivencia entre veciños.

As normativas aprobadas en Madrid non respectan estes principios, xa que establecen unha serie de restricións que na práctica restrinxen a oferta de vivenda vacacional. As limitacións que legalmente poidan impoñerse ao aluguer para estancias vacacionais deben estar xustificadas por razóns de necesidade e proporcionalidade suficientes. OCU considera que non poden impoñerse as mesmas esixencias legais para o exercicio da actividade para os empresarios e para os particulares, xa que isto limita o dereito dos propietarios e prexudica aos usuarios que non poderán optar por esta opción.

Da mesma forma o usuario deste tipo de aloxamentos debe ter os mesmos dereitos e coñecer se quen está detrás da oferta é un profesional, que debe cumprir todos os requisitos necesarios para exercer a actividade, ou se trata dun particular. Ao mesmo tempo OCU considera que deben regularse a responsabilidade das plataformas que ofrecen e condicionan este tipo de servizos e cobran unha porcentaxe do aluguer.

Por último, OCU confía que do mesmo xeito que ocorreu con outras normas similares, serán os Tribunais os que corrixan a normativa aprobada, limitando as restricións impostas e establecendo o necesario equilibrio que garanta os dereitos de consumidores, propietarios e veciños.